Byggfronten

Lyft

Fortsatt het byggkonjunktur!


Bygg och bostadsinvesteringarna har ökat kraftigt i flera år.
Det är högkonjunktur i svensk ekonomi.

2018 blir fortsatt bra men bostadsproduktionen vänder ner.
Nuvarande bostadspolitik och arbetsmetoder förmår inte hålla farten.
Hushållskonsumtionen hämmas av högre skatter och striktare amorteringskrav jämte ökad oro kring ränteavdrag m.m.
Inom något år är bolåneräntan högre. Därmed dämpas den faktiska efterfrågan trots att behovet av fler bostäder är stort. Bristen på kvalificerad arbetskraft och annan resursbrist begränsar volym och tempo.

Det har passerat ett antal bostadsministrar med sina departement. Det finns en mängd utredningar. Det finns kunskap och förutsättningar- och problem och vägar fram.
Det har varit läge att tänka nytt och framåt. Det är fortfarande läge, men inget sker.
Det är svårt att förstå.

Hög tid således för politikerna i Regering, Riksdag och Kommuner samt marknadens parter att komma överens om goda framåtriktade lösningar.
Hyressättning och spelregler behöver förändras, flyttskatter begränsas och rörlighet stimuleras, beskattning av hyresrätt kan och bör reduceras, förutsättningar för underhåll kan förbättras liksom energi- och miljösatsningar. Planprocessor kan kortas. Man kan hoppas på mera verkstad under ett valår. Men risken är det motsatta.

Vår egen byggverksamhet har att jobba med. Hållbart byggande med fokus på energi och miljö är utmaningar att klara. Ett kundanpassat byggande på ett kostnadseffektivt sätt och så långt som möjligt ett industriellt byggande. Det finns plats för nytänkande.

Det blir också en utmaning för oss Ivar Kjellberg Byggnads AB. Med över 85 år på nacken och tillhörande kunskap och erfarenhet, trygghet och stabilitet tror vi oss klara de kommande byggåren bra.

Vår inriktning på nyproduktion av bostäder, förskolor och specialbyggnader, ombyggnad/upprustning och underhåll, hyresgästanpassningar samt byggservice gör oss mindre utsatta.

Vårt arbetssätt passar också för så kallade förtroendeentreprenader/partnering (samverkansavtal) och den andelen ökar hos oss.

Vi gillar långa relationer med nöjda beställare – men jobbet skall göras också – och det som är värt att göras är värt att göras väl.

Till den delen har vi en produktionsapparat under ledning av en VD och byggchef, arbetschef och entreprenadingenjör.
Platschefer och arbetsledare är på plats och driver uppdragen. Lägg därtill ett 30-tal övriga medarbetare alltifrån ”gamla” trotjänare till unga hungriga. Vi har duktiga hantverkare som representerar långa anställningstider och kontinuitet. Då trivs man med uppdragen och varandra.

Trivsel och kontinuitet är också goda förutsättningar för kvalitet och utveckling. Dynamik, flexibilitet och tydlighet ger effektivitet.

Vi har förnyat, föryngrat och förstärkt vår organisation. Vi är redo!

Tron på Göteborgsregionens framtid är positiv.

Vi vill vara med och utforma den!

Ta gärna kontakt med oss på telefon 031-42 84 00

Exempel på beställare under senare tid är:

  • Riksbyggen
  • Svenska kyrkan
  • Stena Fastigheter AB
  • Stena Metall AB
  • Förvaltnings AB Göteborgs Lokaler
  • SGS – Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder
  • SEB Trygg Liv
  • Göteborgs stads bostadsaktiebolag
  • Tölö församling
  • Balder
  • Fortinova
  • Familjebostäder i Göteborg AB
  • Aranäs AB
  • Aranäs Projekt AB
  • Ivar Kjellberg Fastighets AB
  • Ett flertal privata fastighetsägare och förvaltningsbolag samt bostadsrättsföreningar